Añadir Defensa Central como fuente preferida de Google.
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad.
El mercado inmobiliario está en su punto más álgido, los precios se han disparado y hay muchas personas que optan por la compra de viviendas en mal estado con la intención de reformarlas. Puede ser una trampa, tal y como explica el arquitecto Edu Saz. En uno de sus vídeos, el experto en mercado inmobiliario apunta a que reformar una vivienda puede costar mucho más de 30.000 euros, una cifra que suele darse muy a la ligera sin valorar realmente las necesidades de la vivienda en cuestión.
"Mucho cuidado con lanzarse a comprar una casa sin valorar el estado actual de lo que te va a costar ponerla a punto, porque cuando hay que invertir para reformar la vivienda siempre te van a decir que con 30.000 euros la reformas al completo. Y, con eso, ya te digo yo que la mayoría de las veces no tienes ni para empezar", asegura Edu Saz, que ha visto muchos casos en los que el comprador ha tenido que invertir mucho más dinero, y tiempo, en reformar una vivienda.
Los compradores, muchas veces, no son conscientes del coste real de la reforma
El arquitecto aclara que muchas veces no somos conscientes del precio real de las cosas: "Y es que esas cocinas que ves en Pinterest y que tanto te gustan probablemente ya cuesten eso", explica, dejando claro que si estás buscando casa para reformar, debes asegurarte primero del precio que tendrás que pagar por la reforma.
Si no quieres llevarte una sorpresa desagradable, lo mejor es que, antes de comprar, acudas con un especialista (arquitecto o albañil) a ver la propiedad antes de dar el paso. Tener un presupuesto personalizado puede ser la mejor vía para no llevarte un susto después de haber adquirido la vivienda.
"Hay algo que ocurre mucho con clientes que quieren reformar y visitan inmuebles antiguos. Algunos están de origen de hace 60 años o más o están destrozados por dentro y claramente saben que la reforma es integral, pero cuando visitan viviendas que a lo mejor fueron renovadas pues en los 90 o principios de los 2000 pero están cuidadas, pues las ven desactualizadas, pero como no están tan reventadas, entonces instintivamente piensan que la reforma va a ser menor. Y lo más normal es que haya que cambiar todo, desde instalaciones, acabados e incluso algo de distribución. Por tanto, la reforma realmente va a costar lo mismo", explica el arquitecto.
¿Quién es Edu Saz?
Edu Saz es un arquitecto especializado en el sector inmobiliario que se dedica a ayudar a la gente con sus consejos a través de redes sociales: "A través de mi canal de YouTube Edu Saz, explico de manera clara y accesible criterios arquitectónicos y estrategias para identificar zonas con potencial de crecimiento", se define a sí mismo. Su canal de YouTube tiene como objetivo ayudar a inversores y propietarios a tomar "decisiones informadas, optimizando la calidad y sostenibilidad de sus proyectos".